2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.7%
オープンレジデンシア本郷三丁目
東京都文京区本郷三丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩7分
2018年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 32.12㎡の場合
相場
4,724万円
147.1万円/㎡
3,294
4,247
5,200
6,153
AI査定結果
推定相場価格
4,724万円
147.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,247万円〜5,200万円
132.2万円/㎡〜161.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.51万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
オープンレジデンシア本郷三丁目
4,380万円（136.4万円/㎡）/ 3階 / 32.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は152.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 4,380万円 | 136.4万円 | 3階 | 32.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 4,380万円 | 136.4万円 | 3階 | 32.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/14 | 4,380万円 | 136.4万円 | 4階 | 32.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,790万円 | 143.7万円 | 5階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 7,980万円 | 147.2万円 | 5階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 4,780万円 | 158.4万円 | 5階 | 30.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/30 | 4,980万円 | 165.1万円 | 5階 | 30.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/02 | 4,580万円 | 142.6万円 | 5階 | 32.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 171.7万円 | 5階 | 30.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/12 | 5,980万円 | 198.2万円 | 5階 | 30.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/30 | 4,680万円 | 145.7万円 | 5階 | 32.12㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は141.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 4,380万円 | 136.4万円 | 32.12㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルテシモルーナ 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 3,580万円 | 140.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/06 | アルテシモルーナ 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 3,530万円 | 138.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/01 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 5,980万円 | 155.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,180万円 | 136.2万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | コンシェリア目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,490万円 | 134.0万円 | 26.04㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、文京区では30.7%上昇しています。
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